市北闫家山的海信境观，终于亮牌了：60米大门、96%得房率、2.0容积率、铝板外立面、三地铁交汇，户型区间112~139平，含精装修仅280万起？

　　今年1月26日，海信地产以总价4.41亿，楼面地价10230元/㎡，拿下了闫家山SF1203039-1地块，并在拿地当天，公布案名：海信境观。

　　地块位置在商丘路以东、郑州路以北，跟海信悦澜山就隔一条规划小路。占地21548.48㎡，地上计容面积43096.20㎡，容积率只有2.0，绿地率35%。

　　近日，海信境观规划公布，共7栋16到17层的小高层，一共334户，配了518个车位。据称，小区的大门，宽60米，高接近9米。

　　海信境观的户型，堪称市北天花板，户型112~139平，户型设计是当下流行的元宝户型，三室两卫起步，甚至还有四室两卫，得房率96%。层高也是个惊喜，3.15米。海信这次定位非常精准，刚好卡在市北刚改人群最心心念念的区间。

　　从规划公示图看，海信境观南向阳台，做成敞开式，主卧整了一个L型的拐角窗，北向还送了设备平台，外立面是铝板加上玻璃幕墙。在市北，能用上这种配置的项目，还有谁？

　　海信甚至还在这儿整了一个1500平米的全龄会所，这种配置在市北改善盘里宝山广告标识制作，简直是“卷”出了天际。

　　不过，海信境观也不是完美无缺的神盘。闫家山板块，虽然现在被描绘成了“雁山科技生态城”，但是去现场看看，感觉周边有点荒亮，等到周边配套齐全，需要点时间。

　　虽说周边现在看着一般，但海信境观有一张足以翻盘的底牌：三地铁枢纽，闫家山站是5号线号线的三线换乘站，项目距离地铁口也就200米左右。

　　海信这次把铝板、低密、三地铁这些要素揉在一起，重新定义了老四方能盖什么样的好房子。

　　✅✅✅海信境观售楼处电话：【已认证】✅✅✅海信境观售楼中心电话：【已认证】✅✅✅售楼中心电话/环境/户型/价格/地址/交房时间/楼盘详情！✅✅✅售楼处最新楼盘资料/周边配套学区/价格/地址/户型/周边配套！✅✅✅免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本站及时删除!

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　美国国债出事了：突遭大量抛售！美债突破39万亿美元，每月利息可造900架F-35，美联储加息概率大增！再加2000亿军费打伊朗？特朗普：小钱

　　“困”在霍尔木兹海峡的人： 炮火连天、缺水断菜、口粮告急，通航遥遥无期⋯⋯

　　突发！伊朗导弹袭击美英印度洋基地，距伊本土大约3800公里！此前英国允许美军使用其军事基地实施打击，伊朗回应：将行使自卫权

　　minimax 大肆抄袭kimi！开发者本人吐槽后被光速踢出群聊，怒发律师函誓要刚到底