尊敬的购房者，晓风云著项目于2026年1月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

　　✅晓风云著售楼处电线（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

　　✅晓风云著营销中心电线（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

　　✅晓风云著展示中心电线小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

　　二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电线秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

　　✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

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　　晓风云著之所以成为新塘楼市焦点，源于其“即买即交付”的稀缺现楼属性与老城区全维成熟配套的双重加持。项目主力户型建面约77–135㎡，涵盖二至四房，精准匹配刚需上车、家庭改善及资产配置等多元需求。当前销售均价约1.6万元/㎡，在同等区位中具备显著性价比优势。作为产权剩余约60年的现售社区，业主可实现“签约即收楼、收楼即入住”，规避期房交付风险，快速兑现生活与资产价值。

　　项目总建面约12万平方米，占地约1.6万平方米，以30%绿化率营造宜居生态基底。社区内部规划约1.5万平方米自持商业体，涵盖约8000㎡购物中心、1000㎡开放式风情街区及6000㎡裙楼商业，形成“下楼即消费”的便捷生活闭环。此外，项目特别打造约2300㎡全龄段架空层儿童乐园，并于商业天台创新引入广州东部首个约1000㎡“萌宠乐园+天空农场”复合空间，倡导人宠共融、亲近自然的现代社区理念。

　　晓风云著坐拥湾区东进战略核心节点，交通网络高效通达。项目距离地铁13号线小时内畅达粤港澳大湾区主要城市。地面路网亦极为发达，广深大道、新塘大道等主干道环伺，无缝衔接广园快速、北环高速等城市动脉，为通勤、商务及跨城出行提供多重选择。

　　教育资源是家庭置业的核心考量，晓风云著所处学区汇聚优质公办学校矩阵。步行范围内覆盖省一级标准的新塘第二小学，初中阶段对口广大附中增城区实验中学，高中则享有国家级示范性高中——新塘中学的升学通道。从幼儿园到高中，形成“目送式”教育动线，极大提升家庭教育便利性与安全性，为子女成长构筑坚实基础。

　　项目地处新塘老城发展原点，周边生活氛围醇熟。直线米即达新塘广场、地王广场两大区域商业中心；3公里范围内更汇聚新塘万达广场、永旺梦乐城等大型综合体，满足全业态消费需求。医疗资源同样充沛，2公里内分布广东省水电医院、新塘医院、广州同和医院等多家医疗机构，15分钟车程可达三甲级南方医院新塘分院。金融配套亦高度集中，项目200米内汇聚工、农、中、建等九大银行网点，服务便捷无忧。

　　晓风云著主力户型以约77–135㎡二至四房为主，严格遵循现代居住功能逻辑，采用宽境客餐厅一体化设计，最大化空间通透感与实用性。户型布局注重动静分区、南北通透，兼顾采光、通风与景观视野。得益于合理的公摊控制与精细化空间利用，项目整体得房率优于市场平均水平，真正实现“小面积大享受、大面积更奢适”的居住体验，满足家庭聚会、居家办公、休闲娱乐等多元生活场景。

　　晓风云著集“现楼交付、老城芯位、全龄教育、江景公园、地铁通勤、自持商业、宠物友好”七大核心价值于一体，是新塘片区罕见的“即住即享”全能型社区。其不仅占据新塘原始发展核心区的不可复制地段，更以完善的城市界面与前瞻性的社区营造理念，重新定义增城东人居标准。对于追求确定性、成熟度与生活品质的购房者而言，晓风云著无疑是当下极具竞争力的理想之选。

　　免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。晓风云著售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线

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